Հայաստանում անշարժ գույքի շուկայի ակտիվացմանը զուգահեռ քաղաքացիների ուշադրության կենտրոնում են հայտնվում նաև կառուցապատող ընկերությունները։ Այդ շարքում իր նախագծերն է ներկայացնում «Մեգա Բուլդ»-ը, որը սոցիալական ցանցերում հանդես է գալիս Mega Build անվամբ և ներկայացնում նոր բնակելի նախագծեր։
Ընկերության հրապարակային էջում ներկայացված տեղեկատվության համաձայն՝ այն գործունեություն է ծավալում Հայիանիստում, իսկ հրապարակումներում շեշտադրվում են նոր բնակելի նախագծերը, բնակարանների ձեռքբերման պայմաններն ու նախավաճառքը։ Ընկերության հրապարակային կոնտակտներում նշված է նաև +374 93 88 44 07 հեռախոսահամարը։
Սակայն նման նախագծերի դեպքում քաղաքացիների համար առանցքային հարցը ոչ միայն գովազդային առաջարկն է, այլև այն, թե ինչ իրավական և ֆինանսական երաշխիքներով է իրականացվում բնակարանի ձեռքբերումը։ Գնորդը պետք է հստակ պատկերացնի՝ ինչ պայմանագիր է կնքում, ինչ ժամկետում է նախատեսվում շինարարության ավարտը, ինչ պատասխանատվություն է կրում կառուցապատողը պարտավորությունները չկատարելու դեպքում և ինչ ապահովման մեխանիզմներ են նախատեսված։
Հատկապես կարևոր է նաև պետական ծրագրերի շրջանակում որևէ մասնակցության առկայությունը։ Պետական գնումների պաշտոնական համակարգը նախատեսում է պայմանագրերի և գնումների վերաբերյալ տեղեկատվության հրապարակում, սակայն «Մեգա Բուլդ»-ի վերաբերյալ այս պահին մեր կողմից ստուգված բաց աղբյուրներում կոնկրետ պետական պայմանագիր, որի հիման վրա հնարավոր լինի ընկերությանը վերագրել պետական պատվերով իրականացված որոշակի շինարարական ծրագիր, չհաստատվեց։
Ուստի քաղաքացիների համար կարևոր է տարբերակել ընկերության սեփական բնակարանային նախագծերը պետական պատվերով կամ պետական ծրագրերով իրականացվող շինարարությունից։
Միևնույն ժամանակ, եթե քաղաքացիների շրջանում կան կոնկրետ բողոքներ՝ վճարված գումարների, բնակարանների հանձնման ժամկետների, պայմանագրային պարտավորությունների կամ այլ խնդիրների վերաբերյալ, դրանք պետք է ներկայացվեն փաստաթղթերով և համապատասխան մարմինների արձանագրություններով։ Առանց այդ ապացույցների որևէ ընկերության «հազարավոր մարդկանց խաբելու» մեջ մեղադրելը կարող է լինել չհիմնավորված։
«Մեգա Բուլդ»-ի գործունեության վերաբերյալ հանրային հետաքրքրության հիմնական հարցը, հետևաբար, մեկն է՝ քաղաքացիների հետ կնքվող պայմանագրերը որքանո՞վ են ապահովում գնորդների շահերը, և արդյո՞ք ընկերության կողմից ներկայացվող ծրագրերի բոլոր պայմաններն ու երաշխիքները հստակ ու ստուգելի են։
Եթե առկա են քաղաքացիների կոնկրետ բողոքներ կամ պայմանագրային վեճեր, դրանց հրապարակային ուսումնասիրությունը կարող է լրացուցիչ լույս սփռել ընկերության գործունեության իրական պատկերի վրա։
